Совершить правильную покупку квартиры и не допустить досадных ошибок довольно сложно. Нужно иметь большой коммерческий опыт, суметь погрузиться в тему и собрать много разрозненной профильной информации.
Кроме того, будет полезным ознакомиться с рекомендациями профессионалов строительного рынка, которые представлены в сегодняшней публикации.
Определите свои финансовые возможности
Правильный подход к этому вопросу значительно сузит направление поиска и в целом ускорит процесс покупки. Для начала нужно провести честную ревизию своих накоплений, а также узнать, сколько можно занять у родственников и друзей.
Рассчитать свои возможности по получению и обслуживанию ипотеки. Хотя ипотечные кредиты под покупку квартиры в новостройке банки дают довольно охотно (при условии стабильного заработка заемщика). Кроме того, будет полезно спрогнозировать свою профессиональную карьеру и личные доходы на 5-10 лет вперед.
Правильно выбирайте застройщика
Для этого вам нужно будет изучить репутацию строительной компании. Несмотря на то, что это довольно сложно, общее представление получить можно. Для этого вам потребуется изучить официальный сайт компании, узнать ее историю, коммерческие и профессиональные успехи, познакомиться с данными по прошлым проектам и деловым партнерам.
Затем нужно поинтересоваться отзывами о компании-застройщике. При желании можно получить много любопытной информации и отзывов в социальных сетях, на профильных форумах, в городских чатах. Желательно лично пообщаться с теми, кто ранее был клиентом той или иной строительной компании.
Кстати, если Вы задумываетесь о покупке недвижимости в столицее, можете почитать отзывы о ЖК Прокшино – это современный комплекс, который расположен в развивающемся районе Новой Москвы.
Кроме того, вам обязательно нужно познакомиться с разрешительной и правоустанавливающей документацией по проекту, а также образцом договора. В этом вопросе неоценимую помощь вам могут оказать профессиональные юристы или сотрудники хорошей риелторской компании.
Обращайте внимание на инфраструктуру
Слабым местом всех новостроек является их недостаточная инфраструктурная обеспеченность. Несмотря на то, что застройщики заверяют в параллельном строительстве инфраструктуры в микрорайоне, лучше всё перепроверить лично. Съездить на место и убедиться, что в шаговой доступности есть минимальный набор социальных объектов.
Таких, как магазины, торговый центр, поликлиника, школа, детский сад, парикмахерская, отделения банков и т.д. Если дом возводится в чистом поле, есть повод задуматься. Кроме того, нужно обратить внимание и на транспортную доступность, расстояние до остановок общественного транспорта, наличие подъездных путей к дому и места для стоянки автомобиля.
Экология – важно
От этого вопроса во многом зависит не только качество дальнейшего проживания, но и возможность перепродажи или выгодной сдачи в аренду. Никто не захочет жить в квартире, чьи окна выходят на промзону, овощебазу, свалку или нефтехранилище. А вот зеленая зона рядом с домом быть должна, а также места для отдыха и детские площадки.
Как вам статья?
