Первый и последний этажи когда-то считались наименее привлекательными. Об их очевидных недостатках знал каждый, кто планировал покупку собственного жилья. Однако времена изменились, и на сегодняшний день квартиры, расположенные на крайних этажах дома, пользуются хорошим спросом. Но какие этажи наиболее востребованные? Рассказываем в этой статье.
Каким этажам стоит уделить особое внимание при покупке квартиры?
Традиционно, наиболее оптимальными для комфортного проживания считаются квартиры, расположенные в средней части дома – на 3-8 этажах. Такого мнения придерживаются и покупатели, и риелторы, которые помогают им с выбором жилья.
Однако если немного подробнее разобраться в вопросе, на каком этаже лучше покупать квартиру, то в данном случае все будет зависеть от разных параметров.
В частности, речь идет о следующих критериях: жилье в новостройке или в доме старого фонда, месторасположение, наличие лифта, конструктивные и инженерные особенности здания, возраст и предпочтения жильцов.
Если вы хотите купить квартиру в Калининграде, все это следует учитывать при выборе.
Почему квартиры, расположенные в середине дома, пользуются большой популярностью?
Средними считаются 5-10 этажи – все зависит от габаритов дома. Основными преимуществами жилья, расположенной в этой части здания, являются:
- Здесь практически не слышно уличных шумов.
- Можно не бояться, что в окно залезут грабители.
- Окна дают хороший обзор, и в них проникает достаточное количество солнечного света, создавая комфортное, естественное освещение.
- Из-за низкой проходимости, по сравнению с нижними этажами, лестничные площадки имеют более чистый и ухоженный вид.
- Высокие показатели ликвидности жилья – покупка квартир на средних этажах дома может стать отличным вариантом, как для собственного проживания, так и для инвестиционных вложений.
Если рассматривать выбор этажа для покупки квартиры с точки зрения здорового и комфортного проживания, то средние этажи – лучший вариант. Здесь гораздо меньше шума, пыли, грязи и сырости.
Однако есть у таких этажей и свои, характерные недостатки. Если в доме вдруг сломается лифт, то добираться до квартиры придется «своим ходом», что особенно непросто для пожилых людей, а также матерей с колясками и маленькими детьми. Сложно будет выбраться из здания в случае возникновения пожарной или любой другой опасности.
Что еще стоит учитывать при выборе жилья?
Какого-либо однозначного ответа, какой этаж наиболее оптимальный для покупки жилья, нет. Каждый человек принимает субъективное решение, исходя из своих целей и предпочтений. Как показывает статистика, только 10-15% покупателей принимают во внимание этаж при выборе квартиры. В основном, они учитывают тип и расположение дома, наличие инфраструктуры, удаленность от работы.
Однако критерий этажности точно не стоит «сбрасывать со счетов», ведь от него будет зависеть комфорт дальнейшего проживания.
Как вам статья?
